ODBIÓR ODPADÓW Z FIRM I INSTYTUCJI (TZW. NIERUCHOMOŚCI NIEZAMIESZKAŁYCH) NIEOBJĘTYCH SYSTEMEM ZWIĄZKU 

OBOWIĄZKOWA UMOWA 

Od 1 stycznia 2021 r. nieruchomości niezamieszkałe na których powstają odpady komunalne (firmy i część instytucji) zostały wyłączone z systemu realizowanego przez Związek Międzygminny „Czysty Region”. Właściciele tych nieruchomości zobowiązani są do zawarcia indywidualnej umowy z przedsiębiorcą prowadzącym działalność w zakresie odbierania i zagospodarowania odpadów komunalnych, wpisanym do Rejestru Działalności Regulowanej prowadzonego przez Związek. Zakres umowy musi być zgodny z zasadami określonymi w regulaminie.

Powyższy obowiązek dotyczy każdego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą w wyniku której powstają odpady komunalne: sklepów, lokali gastronomicznych, banków, poczty, rzemiosła, wszystkich innych jednostek usługowych, organizacyjnych, obiektów produkcyjnych, zakładów usługowych i handlowych. Wyjątek stanowią instytucje, takie jak gminne jednostki organizacyjne, gminne spółki, przedszkola i szkoły podstawowe (w rozumieniu Prawa oświatowego), żłobki i kluby dziecięce, które zostały objęte systemem realizowanym przez Związek (i złożyły deklarację do Związku).

Niedopuszczalnym jest mieszanie odpadów komunalnych z gospodarstwa domowego z odpadami komunalnymi z działalności gospodarczej (w tym rolniczej!).

Na podstawie art. 3 ust. 3 pkt 3 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Związek zobowiązany jest prowadzić ewidencję umów zawartych na odbieranie odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości w celu kontroli wykonywania przez właścicieli nieruchomości i przedsiębiorców obowiązków wynikających z ustawy. Natomiast zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 2 wspominanej ustawy właściciele nieruchomości niezamieszkałych zobowiązani są do udokumentowania posiadania umowy na korzystanie z usług w zakresie odbierania odpadów komunalnych poprzez okazanie takich umów i dowodów uiszczania opłat za te usługi.

W związku z powyższym przypominamy przedsiębiorcom o dostarczeniu lub przesłaniu kopii ww. dokumentów do Związku Międzygminnego „Czysty Region” na adres biura Związku: 47-225 Kędzierzyn-Koźle, ul. Szkolna 15 lub e-mail [email protected]:

• aktualnej kopii zawartej umowy na odbiór odpadów komunalnych; a w przypadku późniejszych zmian umowy - także aneksów umowy;
• w grudniu każdego roku dowodów uiszczania opłat za te usługi.

Brak posiadania umów na odbiór odpadów komunalnych oraz niewywiązywanie się z innych obowiązków właściciela nieruchomości, o których mowa w rozdziale trzecim ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, skutkować będzie:

• wszczęciem postępowania nakazującego wykonanie tego obowiązku decyzją administracyjną, na podstawie art. 5 ust. 7 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach;
• nałożeniem kary grzywny do wysokości 5000 zł na podstawie art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
  Zgodnie z art. 10 ust. 3 w/w ustawy, postępowanie w sprawach, o których mowa w ust. 2, toczy się według przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.

ZAKRES UMOWY - OBOWIĄZKI WYNIKAJĄCE Z REGULAMINU UTRZYMANIA CZYSTOŚCI I PORZĄDKU

Do podstawowych zasad określonych w Regulaminie utrzymania czystości i porządku na terenie Związku należą:

• wyposażenie nieruchomości w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymanie tych pojemników w stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym. Pojemność pojemników powinna być dostosowana do ilości odpadów i częstotliwości odbioru odpadów, w taki sposób, aby uniemożliwić przepełnianie pojemnika oraz tak, aby pojemnik można było zawsze swobodnie zamknąć klapą.
   
• opisanie pojemników w sposób pozwalający na jednoznaczną identyfikację właściciela nieruchomości (np. nazwa firmy i adres nieruchomości) oraz firmy odbierającej odpady;
   
• obowiązkowa segregacja odpadów komunalnych:
• metale i tworzywa sztuczne – tworzywa sztuczne i opakowania z tworzyw sztucznych, metale i opakowania z metali, opakowania wielomateriałowe;
• papier – opakowania z papieru, tektury, odpady opakowaniowe z papieru i tektury;
• szkło – odpady opakowaniowe ze szkła;
• bioodpady – odpady ulegające biodegradacji (w tym odpadki kuchenne i zielone z pielęgnacji terenów zielonych);
• popiół (z palenisk przeznaczonych do ogrzewania pomieszczeń na pobyt ludzi i do ogrzewania wody do celów sanitarnych – jeśli taki na nieruchomości powstaje);
• odpady zmieszane – pozostałe odpady, niewymienione wyżej, niestanowiące odpadów niebezpiecznych, budowlanych, rozbiórkowych, wielkogabarytowych, poprodukcyjnych.
   
• przekazywanie zebranych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych firmie wpisanej do rejestru działalności regulowanej prowadzonego przez Związek, z minimalną częstotliwością*:
  • odpady zmieszane – nie rzadziej, niż jeden raz na dwa tygodnie,
  • bioodpady – od 1 kwietnia do 30 listopada nie rzadziej niż jeden raz na dwa tygodnie, w pozostałym okresie, tj. od 1 grudnia do 31 marca, nie rzadziej niż raz na kwartał;
  • papier – nie rzadziej niż jeden raz na kwartał;
  • metale i tworzywa sztuczne – nie rzadziej niż jeden raz na kwartał;
  • szkło - nie rzadziej niż jeden raz na kwartał;
  • popiół – w okresie od 1 października do 30 kwietnia nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie.

*częstotliwość nie dotyczy instytucji, takich jak gminne jednostki organizacyjne, gminne spółki, przedszkola i szkoły podstawowe (w rozumieniu Prawa oświatowego), żłobki i kluby dziecięce.

Odpady należy segregować do pojemników o kolorystyce zgodnej z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 29 grudnia 2016 roku w sprawie szczegółowego sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów oraz zgodnie z zapisami obowiązującego regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Związku:

Właściciele nieruchomości niezamieszkałych wyłączonych z systemu mają możliwość gromadzenia odpadów w workach o pojemności do 60 l, jeżeli na tej nieruchomości:
- w ciągu dwóch tygodni wytwarzanych jest mniej niż 60 l. odpadów zmieszanych lub bioodpadów,
- w ciągu 1 kwartału wytwarzanych jest mniej niż 60 l. odpadów takich jak: metale i tworzywa sztuczne lub papier lub szkło;

Zgodnie z zapisami regulaminu, worek powinien być oznakowany. Należy w widocznym miejscu umieścić naklejkę zawierającą nazwę podmiotu użytkującego, adres nieruchomości, na której powstają odpady komunalne oraz logo lub nazwę przedsiębiorcy odbierającego odpady. W przypadku wytwarzania większej ilości odpadów niedopuszczalne jest zastępowanie pojemników workami.

GÓRNE STAWKI OPŁAT

Na podstawie art. 6 ust. 2 w związku z art. 6 ust. 1 pkt 2 i art. 3 ust. 2a ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Zgromadzenie Związku określiło górne (maksymalne) stawki opłat ponoszonych przez właścicieli nieruchomości za usługi odbierania i zagospodarowania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, którzy nie są obowiązani do ponoszenia opłat na rzecz Związku (tj. wyłączonych z systemu). Oznacza to, że firma odbierająca odpady nie może przekroczyć poniższych stawek za jednorazowy odbiór pojemnika lub worka.

Górne stawki opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi - w formie stawek brutto (zawierających podatek od towarów i usług) - za jednorazowe opróżnienie pojemnika lub worka o określonej pojemności wynoszą:

• za worki o pojemności do 35 l – w wysokości 10,00 zł za jeden worek,
• za worki o pojemności powyżej 35 l do 60 l włącznie – w wysokości 18,00 zł za jeden worek
• za pojemnik lub worek o pojemności 120 l – w wysokości 35,00 zł za jeden pojemnik;
• za pojemnik lub worek o pojemności 240 l – w wysokości 70,00 zł za jeden pojemnik;
• za pojemnik o pojemności 660 l – w wysokości 190,00 zł za jeden pojemnik;
• za pojemnik o pojemności 1100 l – w wysokości 320,00 zł za jeden pojemnik;
• za worek typu bigbag o pojemności 1 m3 w wysokości 250 zł.

NIERUCHOMOŚĆ MIESZANA (CZĘŚCIOWO ZAMIESZKAŁA)

W sytuacji, gdy nieruchomość posiada dwie części tj. przeznaczoną na cele mieszkaniowe oraz przeznaczoną na działalność gospodarczą, właściciele nieruchomości powinni:

• uiszczać do Związku opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi – za część dotyczącą nieruchomości zamieszkałej, zgodnie ze złożoną deklaracją;
• zawrzeć dodatkową umowę na odbiór odpadów komunalnych z podmiotem uprawnionym – na część nieruchomości niezamieszkałej (na której prowadzona jest działalność gospodarcza), a w przypadku, gdy część niezamieszkała jest wynajmowana, obowiązek zawarcia umowy na odbiór odpadów spoczywa na właścicielu lokalu, chyba że zapisy umowy najmu lokalu stanowią inaczej.